Syndic


Syndic actif à Knokke depuis plus de 60 ans, Agimobel gère aujourd’hui un portefeuille d’environ 70 résidences.

Tous ces bâtiments se situent à proximité immédiate de notre agence pour la simple et bonne raison que nous voulons vous offrir le meilleur service qui soit, le plus rapidement possible et aux conditions les plus avantageuses.

Grâce au savoir-faire indispensable acquis au fil des ans, nous avons noué de très nombreux contacts avec des entrepreneurs, des experts, des architectes, etc., dont vous êtes le premier à bénéficier.

En notre qualité de syndic professionnel, nous vous proposons un service à trois niveaux : administratif, technique et financier.

Gestion administrative

Nous organisons votre assemblée générale annuelle, établissons les procès-verbaux et veillons à la mise en œuvre des décisions.

Nous entretenons toutes les relations contractuelles entre l’association des copropriétaires d’une part, et les entrepreneurs, les entreprises chargées de l’entretien, les assureurs, etc. d’autre part.

Nous assurons également toutes les correspondances entre les copropriétaires, les résidents et les tiers.

Gestion technique

L’entretien et l’optimisation du patrimoine commun relèvent de notre responsabilité. 

Nous détectons et résolvons rapidement et efficacement les éventuels manquements.

Nous recourons, dans la mesure du possible, à des contrats de maintenance fixes, ce qui nous permet de garder la maîtrise des coûts.

Quand des travaux d’envergure s’avèrent nécessaires, nous introduisons systématiquement plusieurs demandes de devis auprès d’entrepreneurs qualifiés.

Les dossiers de sinistres et d’assurance font l’objet d’un suivi rigoureux et nous gérons toutes les communications entre les assureurs, les experts et les personnes lésées. Nous assistons, en outre, aux expertises.

Gestion financière

Nous ouvrons un compte bancaire (compte à vue et compte épargne) distinct pour chacun de nos immeubles. En notre qualité de gestionnaire, nous nous assurons que les factures communes sont correctement honorées.

Nous établissons également le décompte périodique des frais et assurons la répartition entre les copropriétaires.

Nos décomptes sont clairs et transparents, et présentent une ventilation limpide des différents postes, des frais individuels, du bilan.

Nous agissons bien entendu toujours conformément aux statuts, au règlement d’ordre intérieur, aux décisions de l’assemblée générale et à la loi relative à la copropriété.

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