Pourquoi c'est maintenant le moment idéal pour vendre une propriété côtière

L'immobilier côtier reste un investissement convoité, selon les derniers chiffres. Il apparaît qu'au premier trimestre 2021, le prix des appartements côtiers a augmenté de 0,9 %. Au cours de ce même trimestre, le nombre de transactions a augmenté de 32 % par rapport à l'année dernière, malgré un blocage dans la seconde moitié du mois de mars. La pandémie a eu un impact évident sur la révolution de l'immobilier côtier. La demande des acheteurs est très élevée, mais l'offre est limitée. Les biens immobiliers sur la côte sont rares, mais cela offre aussi des opportunités. Dans cet article, nous expliquons pourquoi c'est le moment idéal pour vendre votre propriété sur la côte.

Rendabel vastgoed in Knokke

Offre limitée

Il est clair depuis un certain temps déjà que les agents immobiliers de la côte - et surtout de Knokke - doivent faire tout leur possible pour maintenir leur offre. Auparavant, il fallait compter environ quatre mois avant qu'une propriété soit vendue, mais aujourd'hui, personne ne s'étonne que le panneau "à vendre" disparaisse au bout d'une semaine. L'offre de nouveaux locaux ne peut pas suivre l'énorme demande. 

D'une part, de nombreux propriétaires hésitent à vendre leur bien, surtout en cette période de pandémie. Cela limite évidemment l'offre. On peut supposer qu'un plus grand nombre de biens existants seront vendus au fur et à mesure que les règles entourant la corona seront assouplies. Mais ce n'est pas encore imminent. D'autre part, les possibilités de développement diminuent. Bien que les promoteurs construisent leurs projets à un rythme accéléré et tentent de doubler leur offre, l'espace disponible sur la côte belge est limité.

Redécouvrir la côte

Tout semble indiquer que les acheteurs continueront à s'intéresser aux propriétés côtières. La pandémie a entraîné une redécouverte de la côte, car Knokke est facilement accessible et idéale pour une courte pause. Outre une redécouverte positive de la côte, la pandémie a également rendu les acheteurs plus exigeants. Un appartement spacieux et un balcon sont des atouts considérables pour lesquels les acheteurs sont prêts à payer une prime.

Le moment de vendre

Les acheteurs d'aujourd'hui sont pour la plupart des quinquagénaires qui ont remboursé leur prêt hypothécaire et ont peu souffert de la crise coronarienne. Ils voient le montant de leur compte d'épargne augmenter et veulent en faire quelque chose. En outre, les banques appliquent de plus en plus de taux d'intérêt négatifs, ce qui incite les gens à investir leurs économies. ING Belgique, par exemple, applique un taux d'intérêt de 0,5 % aux clients privés disposant de plus de 250 000 euros d'épargne. Ce taux d'intérêt négatif a un effet psychologique énorme. Les personnes disposant d'un demi-million d'euros sur leur compte d'épargne devront alors verser quelque 2 500 euros par an. Mieux vaut l'investir alors, non ? Pour beaucoup de personnes, le passage à l'immobilier se fait rapidement.

La forte demande de biens immobiliers sur la côte, combinée à une offre limitée et à une génération de quinquagénaires prêts à investir leurs économies dans l'immobilier sur la côte, fait de cette période le moment idéal pour vendre. Vous avez une propriété sur la côte qui ne vous sert plus et vous envisagez de la vendre depuis un certain temps, n'hésitez pas... Vous avez des questions sur la vente de votre propriété ? Notre équipe d'experts immobiliers est prête à vous aider, alors n'hésitez pas à nous contacter.

Source : Trends

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