Pourquoi investir dans des biens neufs à Knokke?

Investir dans l'immobilier côtier est un investissement sûr et sécurisé, comme on le sait désormais. Les investisseurs à la recherche d'un rendement fiable à long terme considèrent de plus en plus l'immobilier comme une valeur refuge. Outre le retour, il offre également la sécurité. C'est un investissement qui, sans beaucoup de temps ni d'efforts, constitue une alternative parfaite au marché boursier capricieux et aux livrets d'épargne ondulants. En outre, par rapport à d'autres formes d'investissement, il s'agit d'un actif tangible. Vous êtes convaincu par l'immobilier? Il ne vous reste plus qu'à choisir dans quoi investir. De nombreux investisseurs expérimentés optent aujourd'hui résolument pour les biens neufs. Dans cet article, nous expliquons pourquoi il s'agit d'un investissement intelligent.

 

Pourquoi investir dans un appartement ou une maison nouvellement construits?

Il y a plusieurs raisons pour lesquelles investir dans une nouvelle construction est un choix judicieux.

Un meilleur rendement à long terme

Tout d'abord, en tant qu'investisseur, vous devez tenir compte des rendements à long terme. Un bâtiment neuf ne nécessite pratiquement aucun coût de réparation ou d'entretien au cours des premières années. En outre, pendant les dix premières années, l'architecte, l'entrepreneur, l'ingénieur, le maître d'ouvrage et le promoteur du projet sont responsables des erreurs de conception ou d'exécution du gros œuvre fermé. Ainsi, en tant que propriétaire, vous évitez des frais importants et, après quelques années, vous pouvez obtenir un meilleur prix pour l'appartement ou la maison relativement neufs lors de leur vente.

Plus de clarté et moins de soucis

Investir dans un nouveau bâtiment est un choix de certitude. Les nouveaux bâtiments répondent à toutes les normes et exigences strictes en matière d'électricité, de plomberie, d'isolation et d'efficacité énergétique. Avec de nombreuses maisons ou appartements existants, vous n'avez pas cette certitude et, après votre investissement, vous êtes confronté à de nombreux travaux de rénovation nécessaires. Comme chacun sait, une rénovation ne se déroule pas toujours comme prévu et il est très difficile d'en estimer précisément le coût et la durée.

Revenus locatifs rapides et sûrs

Lorsque vous décidez de louer l'appartement ou la maison dans lesquels vous avez investi, la construction neuve est un excellent choix. Aujourd'hui, les locataires optent pour le confort et un regard neuf. Une nouvelle cuisine ou une nouvelle salle de bains répondra donc mieux à leurs besoins. En outre, les nouveaux bâtiments ont un aspect moderne et un aménagement bien pensé, ce qui peut être un argument supplémentaire pour que les gens choisissent un appartement ou une maison de construction récente plutôt qu'un bien plus ancien. Cela signifie qu'en tant que propriétaire, vous avez plus de chances que votre bien soit loué et donc moins de risques qu'il soit vacant. En outre, vous pouvez demander un loyer plus élevé si votre nouveau bâtiment est économe en énergie. La meilleure façon de déterminer le loyer est de faire appel à un agent immobilier. Ils ont une bonne idée des prix de location et peuvent vous faire une estimation réaliste.

Pourquoi investir à Knokke?

L'emplacement d'un immeuble de placement est extrêmement important. Un bon emplacement accélère la location et augmente donc le rendement annuel. En tant qu'investisseur, vous devez donc vous poser la question suivante : où les locataires veulent-ils vivre ? En Belgique, la combinaison enchanteresse du soleil, de la mer et de la plage reste très attrayante. En tant que propriétaire sur la côte, vous avez donc la possibilité, en plus des contrats classiques à long terme, de louer à la journée, à la semaine ou au mois (locations de vacances). En outre, nous constatons que les marchés de locataires actifs se trouvent souvent à proximité d'hôpitaux, de supermarchés, de transports publics et d'autres installations. Knokke-Heist a tout cela et plus encore. 

Les locataires choisissent cette station balnéaire pour son atmosphère agréable, les nombreuses possibilités de promenade et de cyclisme et les divers projets artistiques. En outre, nous ne pouvons ignorer le fait qu'une résidence permanente ou une résidence secondaire à Knokke est toujours un symbole de statut. La demande de location d'un appartement ou d'une maison dans cette station balnéaire reste donc élevée. La combinaison des revenus locatifs et de la valeur ajoutée de la propriété au fil du temps fait d'un appartement nouvellement construit à Knokke un investissement rentable.

Vous souhaitez investir dans un nouveau projet de construction à Knokke? Jetez un coup d'œil à notre offre et n'hésitez pas à nous contacter.

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